貸マンション サニーハウスⅡ ４０５ 2LDK

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賃料 8.8万円 管理費等 6,000円
敷金 / 保証金 0.5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩9分
所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目
築年月 2002年4月(築22年7ヶ月) 面積 52.93㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　振分　バリアフリー　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
礼金０ヵ月！！敷金０．５月！小学校・中学校・スーパー・公共施設も近くてとても便利！住環境良好です！！広いベランダは洗濯物が沢山干せます。
  • 西友鳩ケ谷店
  • セブンイレブン川口坂下２丁目店
  • ドラッグストアセキ鳩ケ谷店
  • 鳩ヶ谷本町郵便局
  • 川口市役所鳩ヶ谷支所

アピールポイント

住まいとお金は最初が肝心。礼金０円。閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。また広々とした延床面積５２．９３㎡の居室空間で、その上留守番いらずの宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみに洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサー付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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物件詳細情報

交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩9分
その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 赤羽駅
所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目
物件種目 貸マンション
賃料 8.8万円 管理費等 6,000円
敷金 / 保証金 0.5ヶ月/なし 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 契約時に退去時クリーニング代税込：66,000円、　鍵交換代等：24,200円～ 保険等 加入要　/　家財保険　2年間　25,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 サニーハウスⅡ ４０５
設備 宅配ＢＯＸ　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　ガスコンロ可　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　シャワー　給湯　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 初回保証料月額賃料等支払総額保証人あり５０％なし６０％１年毎に１０，０００円の更新料あり。口座引落手数料税込４４０円借主

負担。
バルコニー：7.44㎡
１．保証会社必須
２．更新料１ヶ月・事務手数料２分の１ヶ月と消費税
３．契約時に退去時クリーニング代受領します。
４．鍵交換必須
５．１年未満の解約賃料１ヶ月分の違約金あり
６．駐車場・バイク置き場別途契約必須。手数料等・敷金あり。
７．バイクは原付のみとなります。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（和 6　洋 6） 主要採光面 南
専有面積 52.93㎡ 階建/階 地上4階地下1階建/3階
築年月 2002年4月(築22年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 -
リフォーム履歴 ■水回り：2023年07月　洗面所
■内装：2023年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　クローゼット・トイレ扉交換、クロス張り替え、床張り替え
■その他：2023年07月　　エアコン新規設置（和室）
駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有　3,000円/月
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 予定　2024年11月中旬
更新料 新賃料 1ヶ月
物件番号 6959137166 管理番号 144
情報公開日 2024/10/08 次回更新予定日 2024/11/05

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)友大不動産センター

交通：
埼玉高速鉄道／鳩ヶ谷　徒歩3分
住所：
埼玉県川口市坂下町３丁目１－１７　
TEL：
048-282-1936
FAX：
048-286-0405
所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
埼玉県知事免許（１０）第１１０８５号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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