貸店舗・事務所(一部) オカダヤビル １階部分

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賃料 60.5万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩9分
所在地 埼玉県川口市桜町１丁目
築年月 2003年5月(築21年6ヶ月) 使用部分面積 214.94㎡ 坪数
/坪
単価		 65.01坪／0.9305万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市桜町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 60.5万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9305万円
    建物名・部屋番号 オカダヤビル １階部分
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 動力あり　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料月額総額１００％１年毎に月額総額１０％の更新保証料有。口座振替手数料税込４４０円借主負担。
    １．保証会社必須
    ２．

    前面駐車場代込み
    ３．敷金は業種により増額する場合があります。
    ４．更新時、更新料税込賃料１ヶ月・事務手数料税込賃料２分の１ヶ月。
    ５．電気・水道は貸主にてメーター検針後直接請求となります。
    ６．現在契約中の為、引き渡し時図面と相違する場合がありますが現況優先となります。
    ７．ガスは前契約者が使用しておりましたが設備ではありません。
    ８．検査済証はありません。
    使用部分面積 214.94㎡ 坪数 65.01坪
    土地面積 - 築年月 2003年5月(築21年6ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 なし 接道状況 北東9.0m 公道 接面15.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年12月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983290296 管理番号 605
    情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2024/10/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)友大不動産センター

    交通：
    埼玉高速鉄道／鳩ヶ谷　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市坂下町３丁目１－１７　
    TEL：
    048-282-1936
    FAX：
    048-286-0405
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１１０８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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