貸店舗・事務所(一部) どうわビル １階の一部

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賃料 15.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩15分
所在地 埼玉県川口市赤井４丁目
築年月 1983年8月(築41年3ヶ月) 使用部分面積 56.00㎡ 坪数
/坪
単価		 16.93坪／0.9328万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 前面１台コンパクトカーまで駐車可能
  • 貸主にて普通便座へ交換手配済み
  • 自動扉も設備ではありません。
  • 奥からは出入りできません。前面のみ。
  • 看板設備ではありません。
  • 看板設備ではありません
  • マルヤ赤井店
  • 西友鳩ヶ谷店
  • セブンイレブン鳩ヶ谷坂下３丁目店
  • ローソン川口赤井四丁目店
  • 川口信用金庫赤井支店

    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩15分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩25分
    埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩29分
    所在地 埼玉県川口市赤井４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9328万円
    建物名・部屋番号 どうわビル １階の一部
    特記事項 飲食店不可　１フロア１テナント
    設備 プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料月額賃料等総額１００％１年毎に月額賃料総額１０％の更新保証料あり。口座引落手数料税込４４０円借主負担。
    １．保証

    会社必須
    ２．飲食不可
    ３．現況引き渡しですが内装相談可能。
    ４．前面駐車場１台無料。但しサイズ確認してください。
    ５．トイレ・シャッター・サッシのみ設備。
    ６．将来プロパンガスから都市ガスへ変更となる可能性があります。
    ７．奥のサッシからの出入りはできません。明かり取りでシャッターの開閉のみできます。
    ８．更新の際、更新料税込新賃料１ヶ月。事務手数料税込新賃料２分の１ヶ月。
    ９．専有面積は約になります。
    １０．上階住居となっておりますので匂いや音のでる作業は不可。
    １１．業種により敷金増額となる場合があります。
    使用部分面積 56.00㎡ 坪数 16.93坪
    土地面積 - 築年月 1983年8月(築41年3ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：奥行きがないため必ず現地を確認して頂き前面道路に飛び出さないようにしてください。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6983590443 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/28 次回更新予定日 2024/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)友大不動産センター

    交通：
    埼玉高速鉄道／鳩ヶ谷　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市坂下町３丁目１－１７　
    TEL：
    048-282-1936
    FAX：
    048-286-0405
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１１０８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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