新築売戸建住宅 川口市 桜町３丁目 (新井宿駅) 2階建 4LDK

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価格 3,580万円 間取り 4LDK
交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩8分
所在地 埼玉県川口市桜町３丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 89.50㎡ 土地面積 公簿 105.15㎡
私道負担面積 11.40㎡ 共有持分 1/2

ポイント

外壁サイディング　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市桜町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　浴室乾燥機　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：2戸
    工事完了予定年月：2024年12月
    1号棟 川口市桜町 第12
    【その他制限事項】南側通路(幅員4m・現況砂利)は建

    築基準法43条2項2号通路(再建築不可／本物件はその許可を受けて新築しています)、北側道路境界に擁壁あり（出入不可）、角地緩和による建ぺい率【その他法令】法第22条区域、絶対高さ制限10m
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 川口市桜町　第１２
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 89.50㎡
    土地面積 公簿 105.15㎡ 私道負担面積 11.40㎡ 共有持分 1/2
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 70% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第KBI-SGM23-10-5971号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1055406199
    情報公開日 2024/11/13 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)友大不動産センター

    交通：
    埼玉高速鉄道／鳩ヶ谷　徒歩3分
    住所：
    埼玉県川口市坂下町３丁目１－１７　
    TEL：
    048-282-1936
    FAX：
    048-286-0405
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１１０８５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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